MON FUTUR CHEZ-MOI :
VENTE BELLE ÉCHOPPE BORDELAISE
NOUVEAU
384 900 €
(Frais d'agence inclus)
Picto rooms 4 Pièces
Picto surface 110 m²
Picto house Maison
Picto marker 33400 Talence
Offre de l'agence Bientôt chez soi
La petite histoire
Belle échoppe bordelaise cherche couple pour relation durable. Pas sérieux s'abstenir.A quelques encablures de la barrière de Pessac, la façade en pierre blonde bordelaise de cette échoppe de 110 m² renferme de biens jolis trésors. Un véritable coup de coeur pour les couples / primo-accédants à la recherche d'un bien de caractère.L'entrée et ses carreaux de ciment donnent le ton: si cette maison de ville typiquement bordelaise a fait l'objet d'une rénovation en 2014, elle n'a pour autant pas tourné le dos à son passé ! La belle pièce de vie / cuisine de 50 m² en est d'ailleurs l'illustration parfaite: le parquet ancien et la cheminée côtoient une cuisine ouverte résolument contemporaine. Vous pouvez déjà y imaginer vos apéros & repas entre amis l'hiver, dans un ambiance cosy & retro-chic.Et l'été ? Le patio privatif orné de plantes, est une véritable invitation à la vie du Sud. A vous plancha, barbecue & dîner dans la douceur des soirs d'été ! Non non, il ne s'agit pas d'un songe, vous êtes bien attablé chez vous.Ecoutez... Oui, vous avez bien entendu, il n'y a pas de bruit ! Pourtant, cette échoppe est bien située à deux pas des commerces: mais dans une rue calme et résidentielle, au coeur d'un quartier qui a su conserver son esprit village.Le côté fonctionnel n'a pas été oublié: WC, un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, la toiture réaménagée laisse apparaître de belles poutres qui s'entrelacent et abritent une belle chambre, avec bureau attenant, une salle d'eau, un WC et un espace rangement / dressing en mezzanine. Surprise, le sous-sol n'est pas en reste: une chambre / bureau de 12 m² y a été aménagé, pour y travailler tranquillement.. Ou accueillir vos proches de passage pour quelques jours.Bonne nouvelle, après quelques années, vous pourrez toujours vous projeter dans un nouveau décor: une surélévation est possible et l'étage peut encore être remodelé selon vos goûts ! La présence d'un garage fermé & privatif, la proximité des transports en commun et des boulevards parachèveront votre coup de coeur pour cette échoppe, avide d'écrire de nouvelles pages à sa belle histoire.
Le bien en détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Honoraires A la charge du vendeur
L'agence Bientôt chez soi
19 rue Francisco Ferrer, 33700 Mérignac Arlac
J'Y VAIS
Laure GAUDIN
C'est mon interlocuteur privilégié. Il connaît ce bien par coeur, il pourra répondre à toute mes questions ! Je fais connaissance sans attendre !
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